1 Route de Montargis, 89710 Montholon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Montargis, affiche un prix moyen de 1 296 €/m², inférieur de 3.21 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 1 Route de Montargis, 89710 Montholon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montholon.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1477 - Feuille 4840A, - Parcelle n°0934 - Feuille 4840ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 89 mètres
Ventes au 1 Route de Montargis
Les 2 ventes au 1 Route de Montargis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de Montargis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route de Montargis, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Montargis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Montargis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Montargis dans son marché local
Prix du 1 Route de Montargis par rapport à la voie
Sur Route de Montargis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 324 €/m². Avec un prix moyen de 1 296 €/m², le 1 Route de Montargis se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Montargis par rapport à Montholon et à Yonne
À Montholon, le prix moyen des maisons atteint 1 380 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Montargis se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de Montholon et -2.11 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montholon a baissé de 19.47 % sur 1 an et baissé de 10.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au premier semestre 2021 à 1 873 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.
