2 Route de Senan, 89710 Montholon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Senan, affiche un prix moyen de 1 441 €/m², supérieur de 7.62 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de Senan, 89710 Montholon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Montholon.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2606 - Feuille 4840BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Senan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Senan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Senan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Senan, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Senan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Senan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Senan dans son marché local
Prix du 2 Route de Senan par rapport à la voie
Sur Route de Senan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 412 €/m². Avec un prix moyen de 1 441 €/m², le 2 Route de Senan se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Senan par rapport à Montholon et à Yonne
À Montholon, le prix moyen des maisons atteint 1 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Senan se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de Montholon et -1.77 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montholon a baissé de 19.12 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au premier semestre 2021 à 1 873 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 050 € au 2 Route de Senan à Montholon, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 603 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 801 € en assurant vous-même les visites, ou 901 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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