1 Route de Senan, 89710 Montholon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Senan, affiche un prix moyen de 1 339 €/m², inférieur de 7.08 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1846,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Route de Senan, 89710 Montholon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1846, situé dans le quartier Montholon.
1 niveau - 1 logement - 306 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 4840ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route de Senan
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de Senan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de Senan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route de Senan, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Senan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Senan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Senan dans son marché local
Prix du 1 Route de Senan par rapport à la voie
Sur Route de Senan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 412 €/m². Avec un prix moyen de 1 339 €/m², le 1 Route de Senan se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Senan par rapport à Montholon et à Yonne
À Montholon, le prix moyen des maisons atteint 1 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Senan se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de Montholon et -8.73 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montholon a baissé de 19.12 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au premier semestre 2021 à 1 873 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 950 € au 1 Route de Senan à Montholon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 348 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 674 € en assurant vous-même les visites, ou 837 € si le professionnel les prend en charge.
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