2 Rue Besneau, 89710 Montholon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Besneau, affiche un prix moyen de 1 471 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 2 Rue Besneau, 89710 Montholon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Montholon.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 0780ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Rue Besneau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Besneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Besneau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Besneau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Besneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Besneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Besneau dans son marché local
Prix du 2 Rue Besneau par rapport à la voie
Sur Rue Besneau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 431 €/m². Avec un prix moyen de 1 471 €/m², le 2 Rue Besneau se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Besneau par rapport à Montholon et à Yonne
À Montholon, le prix moyen des maisons atteint 1 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Besneau se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de Montholon et 11.19 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montholon a baissé de 19.18 % sur 1 an et baissé de 10.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au premier semestre 2021 à 1 873 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.
