2 Rue Besneau, 89710 Montholon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 723 €

de 1 381 € à 2 055 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Besneau, 89710 Montholon, affiche un prix moyen de 1 723 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°1 mais supérieur de 4.3 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 2 Rue Besneau, 89710 Montholon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Montholon.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0225 - Feuille 0780A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pressoir à 198 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Besneau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Besneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Besneau dans son marché local

Prix du 2 Rue Besneau par rapport à la voie

Sur Rue Besneau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 649 €/m². Avec un prix moyen de 1 723 €/m², le 2 Rue Besneau se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Besneau par rapport à Montholon et à Yonne

À Montholon, le prix moyen des maisons atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Besneau se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de Montholon et 25.58 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montholon a baissé de 2.55 % sur 1 an et augmenté de 8.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au premier semestre 2021 à 1 873 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Grenouilles, 89710 Montholon(1,612 €)

Rue du 19 Mars 1962, 89710 Montholon(1,763 €)

Rue Saint Georges, 89710 Montholon(1,536 €)

Rue Saint-Vincent, 89710 Montholon(1,599 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Besneau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Besneau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.