7 Rue Besneau, 89710 Montholon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Besneau, affiche un prix moyen de 1 337 €/m², inférieur de 6.76 % à celui du n°5 bis et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1783,
À propos du 7 Rue Besneau, 89710 Montholon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1783, situé dans le quartier Montholon.
1 niveau - 1 logement - 367 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2128 - Feuille 0780B, - Parcelle n°0108 - Feuille 0780BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 7 Rue Besneau
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Besneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Besneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Besneau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Besneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Besneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Besneau dans son marché local
Prix du 7 Rue Besneau par rapport à la voie
Sur Rue Besneau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 435 €/m². Avec un prix moyen de 1 337 €/m², le 7 Rue Besneau se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Besneau par rapport à Montholon et à Yonne
À Montholon, le prix moyen des maisons atteint 1 380 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Besneau se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de Montholon et 0.98 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montholon a baissé de 19.47 % sur 1 an et baissé de 10.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au premier semestre 2021 à 1 873 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.
