12 Rue de la Gueulée, 89710 Montholon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Gueulée, affiche un prix moyen de 1 423 €/m², supérieur de 3.19 % à celui du n°11 mais inférieur de 1.86 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 12 Rue de la Gueulée, 89710 Montholon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Montholon.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0968 - Feuille 4840ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 126 mètres
Ventes au 12 Rue de la Gueulée
Une vente a été recensée au 12 Rue de la Gueulée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Gueulée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Gueulée, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Gueulée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Gueulée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Gueulée dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Gueulée par rapport à la voie
Sur Rue de la Gueulée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 365 €/m². Avec un prix moyen de 1 423 €/m², le 12 Rue de la Gueulée se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Gueulée par rapport à Montholon et à Yonne
À Montholon, le prix moyen des maisons atteint 1 380 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Gueulée se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de Montholon et 7.48 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montholon a baissé de 19.47 % sur 1 an et baissé de 10.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au premier semestre 2021 à 1 873 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.
