1 Rue des Merles, 89710 Montholon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Merles, affiche un prix moyen de 1 458 €/m², inférieur de 7.84 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 1 Rue des Merles, 89710 Montholon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Montholon.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège La Croix de L'Orme à 434 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 841 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Merles
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Merles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Merles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue des Merles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Merles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Merles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Merles dans son marché local
Prix du 1 Rue des Merles par rapport à la voie
Sur Rue des Merles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 553 €/m². Avec un prix moyen de 1 458 €/m², le 1 Rue des Merles se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Merles par rapport à Montholon et à Yonne
À Montholon, le prix moyen des maisons atteint 1 380 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Merles se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de Montholon et 10.12 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montholon a baissé de 19.47 % sur 1 an et baissé de 10.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au premier semestre 2021 à 1 873 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.
