20 Rue des Ponts, 89710 Montholon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Ponts, affiche un prix moyen de 689 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°20 bis et de n°11 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue des Ponts, 89710 Montholon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Montholon.
1 niveau - 259 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège La Croix de L'Orme à 968 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue des Ponts
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue des Ponts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Ponts
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 Rue des Ponts. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Ponts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Ponts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Ponts dans son marché local
Prix du 20 Rue des Ponts par rapport à la voie
Sur Rue des Ponts, le prix moyen des appartements s'établit à 727 €/m². Avec un prix moyen de 689 €/m², le 20 Rue des Ponts se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Ponts par rapport à Montholon et à Yonne
À Montholon, le prix moyen des appartements atteint 746 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue des Ponts se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de Montholon et 44.07 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue des Ponts à Montholon
Le loyer moyen estimé au 20 Rue des Ponts est de 10.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.6 € à 12.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.29 % au loyer moyen estimé à Montholon, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montholon a baissé de 40.07 % sur 1 an et baissé de 69.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 432 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 245 €/m² au premier semestre 2025.
