32 Rue des Ponts, 89710 Montholon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Ponts, affiche un prix moyen de 1 164 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°34 mais supérieur de 11.28 % à celui du n°30 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 32 Rue des Ponts, 89710 Montholon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Montholon.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège La Croix de L'Orme à 828 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Ponts
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Ponts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Ponts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Ponts, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Ponts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Ponts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Ponts dans son marché local
Prix du 32 Rue des Ponts par rapport à la voie
Sur Rue des Ponts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 447 €/m². Avec un prix moyen de 1 164 €/m², le 32 Rue des Ponts se situe 19.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Ponts par rapport à Montholon et à Yonne
À Montholon, le prix moyen des maisons atteint 1 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Ponts se situe 16.44 % en dessous de la moyenne de Montholon et -12.02 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montholon a baissé de 18.72 % sur 1 an et baissé de 9.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au premier semestre 2021 à 1 873 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.
