3 Rue des Prés, 89710 Montholon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 762 €

de 1 340 € à 2 367 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Prés, 89710 Montholon, affiche un prix moyen de 1 762 €/m², supérieur de 10.13 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 3 Rue des Prés, 89710 Montholon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Montholon.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0365 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle-ermitage Sainte-Anne à 339 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Croix de L'Orme à 1099 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 473 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Prés

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue des Prés(1 600€)

8 Rue des Prés(1 762€)

3 bis Rue des Prés(1 764€)

4 Rue des Prés(1 611€)

1 Rue des Prés(1 654€)

2 Rue des Prés(1 718€)

5 Rue des Prés(2 315€)

10 Rue des Prés(1 759€)

Prix du 3 Rue des Prés dans son marché local

Prix du 3 Rue des Prés par rapport à la voie

Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 774 €/m². Avec un prix moyen de 1 762 €/m², le 3 Rue des Prés se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Prés par rapport à Montholon et à Yonne

À Montholon, le prix moyen des maisons atteint 1 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Prés se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de Montholon et 28.43 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montholon baissé de 2.79 % sur 1 an et augmenté de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au premier semestre 2021 à 1 873 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.