Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 5 Rue des Prés, 89710 Montholon, affiche un prix moyen de 2 315 €/m², supérieur de 31.61 % à celui du n°10 et de 31.24 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Montholon.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 5 Rue des Prés donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 774 €/m². Avec un prix moyen de 2 315 €/m², le 5 Rue des Prés se situe 30.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Montholon, le prix moyen des maisons atteint 1 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Prés se situe 38.96 % au-dessus de la moyenne de Montholon et 68.73 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montholon baissé de 2.79 % sur 1 an et augmenté de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au premier semestre 2021 à 1 873 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.
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