5 Rue des Prés, 89710 Montholon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Prés, affiche un prix moyen de 1 997 €/m², supérieur de 31.21 % à celui du n°10 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 5 Rue des Prés, 89710 Montholon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Montholon.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège La Croix de L'Orme à 1170 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 498 mètres
Ventes au 5 Rue des Prés
Les 3 ventes au 5 Rue des Prés donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Prés dans son marché local
Prix du 5 Rue des Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 507 €/m². Avec un prix moyen de 1 997 €/m², le 5 Rue des Prés se situe 32.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Prés par rapport à Montholon et à Yonne
À Montholon, le prix moyen des maisons atteint 1 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Prés se situe 43.36 % au-dessus de la moyenne de Montholon et 50.94 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montholon a baissé de 18.72 % sur 1 an et baissé de 9.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au premier semestre 2021 à 1 873 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.
