19 Rue des Viards, 89710 Montholon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue des Viards, affiche un prix moyen de 1 069 €/m², inférieur de 2.29 % à celui du n°24 mais supérieur de 1.04 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 19 Rue des Viards, 89710 Montholon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Montholon.
1 niveau - 1 logement - 247 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1179 - Feuille 0780BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 255 mètres
Ventes au 19 Rue des Viards
Une vente a été recensée au 19 Rue des Viards. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue des Viards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue des Viards, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Viards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Viards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue des Viards dans son marché local
Prix du 19 Rue des Viards par rapport à la voie
Sur Rue des Viards, le prix moyen des maisons s'établit à 1 107 €/m². Avec un prix moyen de 1 069 €/m², le 19 Rue des Viards se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue des Viards par rapport à Montholon et à Yonne
À Montholon, le prix moyen des maisons atteint 1 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue des Viards se situe 23.26 % en dessous de la moyenne de Montholon et -19.2 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montholon a baissé de 18.72 % sur 1 an et baissé de 9.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au premier semestre 2021 à 1 873 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.
