25 Rue des Viards, 89710 Montholon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Viards, affiche un prix moyen de 1 107 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°23 bis mais inférieur de 0.18 % à celui du n°25 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 25 Rue des Viards, 89710 Montholon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Montholon.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2110 - Feuille 0780BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue des Viards
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Viards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Viards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Viards, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Viards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Viards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Viards dans son marché local
Prix du 25 Rue des Viards par rapport à la voie
Sur Rue des Viards, le prix moyen des maisons s'établit à 1 107 €/m². Avec un prix moyen de 1 107 €/m², le 25 Rue des Viards se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Viards par rapport à Montholon et à Yonne
À Montholon, le prix moyen des maisons atteint 1 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Viards se situe 20.53 % en dessous de la moyenne de Montholon et -16.33 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montholon a baissé de 18.72 % sur 1 an et baissé de 9.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au premier semestre 2021 à 1 873 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.
