36 Rue des Viards, 89710 Montholon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue des Viards, affiche un prix moyen de 1 245 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°27 mais supérieur de 1.06 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 36 Rue des Viards, 89710 Montholon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Montholon.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1941 - Feuille 0780BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue des Viards
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue des Viards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Viards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Viards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue des Viards dans son marché local
Prix du 36 Rue des Viards par rapport à la voie
Sur Rue des Viards, le prix moyen des maisons s'établit à 1 107 €/m². Avec un prix moyen de 1 245 €/m², le 36 Rue des Viards se situe 12.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue des Viards par rapport à Montholon et à Yonne
À Montholon, le prix moyen des maisons atteint 1 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue des Viards se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de Montholon et -5.9 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montholon a baissé de 18.72 % sur 1 an et baissé de 9.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au premier semestre 2021 à 1 873 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.
