2 Rue Leon Lemoine, 89710 Montholon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Leon Lemoine, affiche un prix moyen de 1 349 €/m², inférieur de 6.38 % à celui du n°3 mais supérieur de 17.61 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Leon Lemoine, 89710 Montholon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montholon.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2611 - Feuille 4840B, - Parcelle n°1077 - Feuille 4840BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 193 mètres
Ventes au 2 Rue Leon Lemoine
Une vente a été recensée au 2 Rue Leon Lemoine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Leon Lemoine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Leon Lemoine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Leon Lemoine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Leon Lemoine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Leon Lemoine dans son marché local
Prix du 2 Rue Leon Lemoine par rapport à la voie
Sur Rue Leon Lemoine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 414 €/m². Avec un prix moyen de 1 349 €/m², le 2 Rue Leon Lemoine se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Leon Lemoine par rapport à Montholon et à Yonne
À Montholon, le prix moyen des maisons atteint 1 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Leon Lemoine se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de Montholon et -8.04 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montholon a baissé de 19.12 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au premier semestre 2021 à 1 873 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 450 € au 2 Rue Leon Lemoine à Montholon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 373 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 686 € en assurant vous-même les visites, ou 843 € si le professionnel les prend en charge.
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