8 Rue Saint-Vincent, 89710 Montholon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Saint-Vincent, affiche un prix moyen de 1 417 €/m², inférieur de 4.84 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 8 Rue Saint-Vincent, 89710 Montholon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Montholon.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 078XALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 1016 mètres
Ventes au 8 Rue Saint-Vincent
Les 2 ventes au 8 Rue Saint-Vincent donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Saint-Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Saint-Vincent, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint-Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint-Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Saint-Vincent dans son marché local
Prix du 8 Rue Saint-Vincent par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 412 €/m². Avec un prix moyen de 1 417 €/m², le 8 Rue Saint-Vincent se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Saint-Vincent par rapport à Montholon et à Yonne
À Montholon, le prix moyen des maisons atteint 1 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Saint-Vincent se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de Montholon et 7.11 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montholon a baissé de 19.18 % sur 1 an et baissé de 10.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au premier semestre 2021 à 1 873 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.
