2 Rue des Hàtes, 89660 Montillot
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Hàtes, affiche un prix moyen de 678 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 4.31 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1848,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Hàtes, 89660 Montillot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1848, situé dans le quartier Montillot.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole PRIMAIRE à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Hàtes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Hàtes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Hàtes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Hàtes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Hàtes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Hàtes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Hàtes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Hàtes par rapport à la voie
Sur Rue des Hàtes, le prix moyen des maisons s'établit à 991 €/m². Avec un prix moyen de 678 €/m², le 2 Rue des Hàtes se situe 31.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Hàtes par rapport à Montillot et à Yonne
À Montillot, le prix moyen des maisons atteint 1 039 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Hàtes se situe 34.74 % en dessous de la moyenne de Montillot et -53.78 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montillot a augmenté de 33.89 % sur 1 an et baissé de 30.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2021 à 556 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 776 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 33 900 € au 2 Rue des Hàtes à Montillot, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 695 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 848 € en assurant vous-même les visites, ou 424 € si le professionnel les prend en charge.
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