3 Rue des Hàtes, 89660 Montillot
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Hàtes, affiche un prix moyen de 650 €/m², inférieur de 4.13 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue des Hàtes, 89660 Montillot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Montillot.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole PRIMAIRE à 358 mètres
Ventes au 3 Rue des Hàtes
Une vente a été recensée au 3 Rue des Hàtes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Hàtes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Hàtes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Hàtes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Hàtes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Hàtes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Hàtes par rapport à la voie
Sur Rue des Hàtes, le prix moyen des maisons s'établit à 991 €/m². Avec un prix moyen de 650 €/m², le 3 Rue des Hàtes se situe 34.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Hàtes par rapport à Montillot et à Yonne
À Montillot, le prix moyen des maisons atteint 1 039 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Hàtes se situe 37.44 % en dessous de la moyenne de Montillot et -55.69 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montillot a augmenté de 33.89 % sur 1 an et baissé de 30.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2021 à 556 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 776 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 32 500 € au 3 Rue des Hàtes à Montillot, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 625 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 813 € en assurant vous-même les visites, ou 406 € si le professionnel les prend en charge.
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