1 Rue des Ravines, 89100 Nailly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Ravines, affiche un prix moyen de 1 754 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1977,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 Rue des Ravines, 89100 Nailly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Nailly.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Marie Navarre à 572 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Ravines
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Ravines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Ravines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Ravines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Ravines dans son marché local
Prix du 1 Rue des Ravines par rapport à la voie
Sur Rue des Ravines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 749 €/m². Avec un prix moyen de 1 754 €/m², le 1 Rue des Ravines se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Ravines par rapport à Nailly et à Yonne
À Nailly, le prix moyen des maisons atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Ravines se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de Nailly et 19.56 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nailly a baissé de 8.72 % sur 1 an et baissé de 1.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 817 €/m² au premier semestre 2020 à 1 365 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 832 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 700 € au 1 Rue des Ravines à Nailly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 385 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 193 € en assurant vous-même les visites, ou 1 096 € si le professionnel les prend en charge.
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