Impasse Bellevue, 89570 Neuvy-Sautour

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 798 €
de 1 341 € à 2 317 €
Comment est calculé ce prix ?

Impasse Bellevue, 89570 Neuvy-Sautour, affiche un prix moyen de 1 798 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Impasse Bellevue

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Prix Impasse Bellevue dans son marché local

Prix Impasse Bellevue par rapport à Neuvy-Sautour et à Yonne

À Neuvy-Sautour, le prix moyen des maisons atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse Bellevue se situe 36.73 % au-dessus de la moyenne de Neuvy-Sautour et 22.56 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvy-Sautour a augmenté de 17.42 % sur 1 an et augmenté de 40.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 849 €/m² au premier semestre 2020 à 1 276 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 120 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Impasse Bellevue

Les ventes enregistrées Impasse Bellevue témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

1 juillet 2021
188 500 €(2 218 €/m²)
Maison5 p•85 m²
6 Impasse Bellevue, 89570 Neuvy-Sautour
8 juin 2021
107 000 €(1 551 €/m²)
Maison4 p•69 m²
3 Impasse Bellevue, 89570 Neuvy-Sautour

Cadre de vie et proximité Impasse Bellevue

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Neuvy-Sautour Route Nationale à 642 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire à 866 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Impasse Bellevue

Impasse Bellevue est située dans le quartier Neuvy-Sautour. Elle compte 881 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 89 900 € au Impasse Bellevue à Neuvy-Sautour, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 495 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 248 € en assurant vous-même les visites, ou 1 124 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 4 495 € (5 %)

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