5 Impasse Bellevue, 89570 Neuvy-Sautour
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Bellevue, affiche un prix moyen de 1 739 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.82 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Impasse Bellevue, 89570 Neuvy-Sautour
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Neuvy-Sautour.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuvy-Sautour Route Nationale à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 871 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Bellevue, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Bellevue dans son marché local
Prix du 5 Impasse Bellevue par rapport à la voie
Sur Impasse Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 798 €/m². Avec un prix moyen de 1 739 €/m², le 5 Impasse Bellevue se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Bellevue par rapport à Neuvy-Sautour et à Yonne
À Neuvy-Sautour, le prix moyen des maisons atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse Bellevue se situe 32.24 % au-dessus de la moyenne de Neuvy-Sautour et 18.54 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvy-Sautour a augmenté de 17.42 % sur 1 an et augmenté de 40.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 849 €/m² au premier semestre 2020 à 1 276 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 120 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 950 € au 5 Impasse Bellevue à Neuvy-Sautour, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 348 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 174 € en assurant vous-même les visites, ou 1 087 € si le professionnel les prend en charge.
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