1 Route d'Avallon, 89310 Nitry
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route d'Avallon, affiche un prix moyen de 1 874 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°3 mais supérieur de 4.52 % à celui du n°14.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 Route d'Avallon, 89310 Nitry
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nitry à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 299 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route d'Avallon
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route d'Avallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route d'Avallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route d'Avallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route d'Avallon dans son marché local
Prix du 1 Route d'Avallon par rapport à la voie
Sur Route d'Avallon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 836 €/m². Avec un prix moyen de 1 874 €/m², le 1 Route d'Avallon se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route d'Avallon par rapport à Nitry et à Yonne
À Nitry, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route d'Avallon se situe 13.03 % au-dessus de la moyenne de Nitry et 27.74 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nitry a augmenté de 113.17 % sur 1 an et augmenté de 61.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au premier semestre 2021 à 709 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 778 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 700 € au 1 Route d'Avallon à Nitry, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 685 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 343 € en assurant vous-même les visites, ou 1 171 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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