3 Place de la Madeleine, 89310 Noyers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place de la Madeleine, affiche un prix moyen de 1 989 €/m², inférieur de 10.73 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1720,
À propos du 3 Place de la Madeleine, 89310 Noyers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1720, situé dans le quartier Noyers.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Miles de Noyers à 734 mètres
- - Ecole primaire à 570 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place de la Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place de la Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place de la Madeleine, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place de la Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place de la Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de la Madeleine dans son marché local
Prix du 3 Place de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Place de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 072 €/m². Avec un prix moyen de 1 989 €/m², le 3 Place de la Madeleine se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de la Madeleine par rapport à Noyers et à Yonne
À Noyers, le prix moyen des maisons atteint 1 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place de la Madeleine se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de Noyers et 50.34 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyers a augmenté de 39.06 % sur 1 an et augmenté de 26.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 155 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 957 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 348 €/m² sur la période récente.
