2 Place de la Madeleine, 89310 Noyers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 264 €

de 1 057 € à 1 368 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Place de la Madeleine, 89310 Noyers, affiche un prix moyen de 1 264 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°3 mais inférieur de 18.13 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 2 Place de la Madeleine, 89310 Noyers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Noyers.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0142 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite de la Toison d'Or à 15 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Miles de Noyers à 741 mètres
- Ecole primaire à 577 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place de la Madeleine

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Place de la Madeleine(1 258€)

1 Place de la Madeleine(1 544€)

4 Place de la Madeleine(1 260€)

5 Place de la Madeleine(1 386€)

2 Rue de Venoise(1 258€)

1 Rue de Venoise(1 255€)

4 Rue de Venoise(1 256€)

3 Rue de Venoise(1 261€)

Prix du 2 Place de la Madeleine dans son marché local

Prix du 2 Place de la Madeleine par rapport à la voie

Sur Place de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 361 €/m². Avec un prix moyen de 1 264 €/m², le 2 Place de la Madeleine se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place de la Madeleine par rapport à Noyers et à Yonne

À Noyers, le prix moyen des maisons atteint 1 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de la Madeleine se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de Noyers et -7.87 % en dessous de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyers baissé de 10.33 % sur 1 an et baissé de 18.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 155 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 957 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 348 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Grenier à Sel, 89310 Noyers(1,218 €)

Rue de la Madeleine, 89310 Noyers(1,332 €)

Rue de Venoise, 89310 Noyers(1,341 €)

Rue Franche, 89310 Noyers(1,297 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Place de la Madeleine

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place de la Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.