14 bis Avenue Aristide Briand, 89100 Paron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 bis Avenue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 918 €/m², supérieur de 3.49 % à celui du n°16 bis.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 82 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 bis Avenue Aristide Briand, 89100 Paron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Le Bois de Saint-Bon à dominante résidentielle.
7 niveaux - 82 logements - 15 parkings - 1361 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0107 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0033 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Curie à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 1024 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Curie à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Curie à 589 mètres
Ventes au 14 bis Avenue Aristide Briand
Les 3 ventes au 14 bis Avenue Aristide Briand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Avenue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Avenue Aristide Briand, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Avenue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Avenue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Avenue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 14 bis Avenue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 119 €/m². Avec un prix moyen de 918 €/m², le 14 bis Avenue Aristide Briand se situe 17.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Avenue Aristide Briand par rapport à Paron et à Yonne
À Paron, le prix moyen des appartements atteint 1 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 bis Avenue Aristide Briand se situe 16.7 % en dessous de la moyenne de Paron et 25.49 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 bis Avenue Aristide Briand à Paron
Le loyer moyen estimé au 14 bis Avenue Aristide Briand est de 14.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12 € à 17.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.24 % au loyer moyen estimé à Paron, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 19.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paron a baissé de 15.54 % sur 1 an et baissé de 25.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2021 à 1 164 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 305 €/m² sur la période récente.
