16 Rue de Chanteprime, 89100 Paron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de Chanteprime, affiche un prix moyen de 921 €/m², supérieur de 1.43 % à celui du n°31 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue de Chanteprime, 89100 Paron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Le Bois de Saint-Bon à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 511 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas De Saint-Bond à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 679 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Curie à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Curie à 120 mètres
Ventes au 16 Rue de Chanteprime
Une vente a été recensée au 16 Rue de Chanteprime. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de Chanteprime
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de Chanteprime, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Chanteprime
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Chanteprime complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Chanteprime dans son marché local
Prix du 16 Rue de Chanteprime par rapport à la voie
Sur Rue de Chanteprime, le prix moyen des appartements s'établit à 984 €/m². Avec un prix moyen de 921 €/m², le 16 Rue de Chanteprime se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Chanteprime par rapport à Paron et à Yonne
À Paron, le prix moyen des appartements atteint 1 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de Chanteprime se situe 16.42 % en dessous de la moyenne de Paron et 25.24 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue de Chanteprime à Paron
Le loyer moyen estimé au 16 Rue de Chanteprime est de 14.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.88 € à 16.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.71 % au loyer moyen estimé à Paron, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paron a baissé de 15.54 % sur 1 an et baissé de 25.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2021 à 1 164 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 305 €/m² sur la période récente.
