6 Rue de Saint-Bond, 89100 Paron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Saint-Bond, affiche un prix moyen de 917 €/m², identique à celui du n°8 et du n°10.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de Saint-Bond, 89100 Paron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Le Bois de Saint-Bon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 1578 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0037 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas De Saint-Bond à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 489 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Curie à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Curie à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de Saint-Bond
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de Saint-Bond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Saint-Bond
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Rue de Saint-Bond. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Saint-Bond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Saint-Bond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Saint-Bond dans son marché local
Prix du 6 Rue de Saint-Bond par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-Bond, le prix moyen des appartements s'établit à 917 €/m². Avec un prix moyen de 917 €/m², le 6 Rue de Saint-Bond se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Saint-Bond par rapport à Paron et à Yonne
À Paron, le prix moyen des appartements atteint 1 098 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de Saint-Bond se situe 16.48 % en dessous de la moyenne de Paron et 25.45 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de Saint-Bond à Paron
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de Saint-Bond est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.8 € à 16.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paron, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paron a baissé de 15.85 % sur 1 an et baissé de 25.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2021 à 1 164 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 305 €/m² sur la période récente.
