5 Rue des Genêts, 89100 Paron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Genêts, affiche un prix moyen de 1 893 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°3 mais supérieur de 12.81 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue des Genêts, 89100 Paron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Le Bois de Saint-Bon.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cerisiers à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 215 mètres
- - Ecole maternelle Calmette à 93 mètres
- - Ecole élémentaire Calmette à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Genêts
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Genêts, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Genêts dans son marché local
Prix du 5 Rue des Genêts par rapport à la voie
Sur Rue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 764 €/m². Avec un prix moyen de 1 893 €/m², le 5 Rue des Genêts se situe 7.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Genêts par rapport à Paron et à Yonne
À Paron, le prix moyen des maisons atteint 1 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Genêts se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de Paron et 29.04 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paron a baissé de 4.58 % sur 1 an et augmenté de 5.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 900 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 650 € au 5 Rue des Genêts à Paron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 733 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 366 € en assurant vous-même les visites, ou 1 183 € si le professionnel les prend en charge.
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