16 Avenue Aristide Briand, 89140 Pont-sur-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 1 416 €/m², identique à celui du n°14 et de n°20.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Avenue Aristide Briand, 89140 Pont-sur-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Pont-sur-Yonne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 409 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1147 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Pont-sur-Yonne à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Restif de La Bretonne à 729 mètres
- - Collège Restif de La Bretonne à 729 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 616 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue Aristide Briand, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 16 Avenue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 416 €/m². Avec un prix moyen de 1 416 €/m², le 16 Avenue Aristide Briand se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue Aristide Briand par rapport à Pont-sur-Yonne et à Yonne
À Pont-sur-Yonne, le prix moyen des appartements atteint 1 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue Aristide Briand se situe 7.93 % au-dessus de la moyenne de Pont-sur-Yonne et 14.94 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Avenue Aristide Briand à Pont-sur-Yonne
Le loyer moyen estimé au 16 Avenue Aristide Briand est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pont-sur-Yonne, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-sur-Yonne a augmenté de 1.78 % sur 1 an et baissé de 14.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 841 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 746 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 289 €/m² sur la période récente.
