4 Rue Saint Jean, 89140 Pont-sur-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Saint Jean, affiche un prix moyen de 1 289 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°4 bis et de n°3.Cet immeuble ancien de 1872, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Saint Jean, 89140 Pont-sur-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1872, situé dans le quartier Pont-sur-Yonne à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 66 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0503 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Pont-sur-Yonne à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Restif de La Bretonne à 360 mètres
- - Collège Restif de La Bretonne à 360 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 47 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Saint Jean
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Saint Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Saint Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Saint Jean, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Saint Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Saint Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Saint Jean dans son marché local
Prix du 4 Rue Saint Jean par rapport à la voie
Sur Rue Saint Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 1 347 €/m². Avec un prix moyen de 1 289 €/m², le 4 Rue Saint Jean se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Saint Jean par rapport à Pont-sur-Yonne et à Yonne
À Pont-sur-Yonne, le prix moyen des appartements atteint 1 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Saint Jean se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de Pont-sur-Yonne et 4.63 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Saint Jean à Pont-sur-Yonne
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Saint Jean est de 15.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13 € à 18.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.45 % au loyer moyen estimé à Pont-sur-Yonne, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-sur-Yonne a augmenté de 1.78 % sur 1 an et baissé de 14.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 841 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 746 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 289 €/m² sur la période récente.
