3 Chemin Saint Baudel, 89240 Pourrain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin Saint Baudel, affiche un prix moyen de 1 560 €/m², supérieur de 16.5 % à celui du n°7 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Chemin Saint Baudel, 89240 Pourrain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Pourrain.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 259 mètres
Ventes au 3 Chemin Saint Baudel
Les 2 ventes au 3 Chemin Saint Baudel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin Saint Baudel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Chemin Saint Baudel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin Saint Baudel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin Saint Baudel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin Saint Baudel dans son marché local
Prix du 3 Chemin Saint Baudel par rapport à la voie
Sur Chemin Saint Baudel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 374 €/m². Avec un prix moyen de 1 560 €/m², le 3 Chemin Saint Baudel se situe 13.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin Saint Baudel par rapport à Pourrain et à Yonne
À Pourrain, le prix moyen des maisons atteint 1 805 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin Saint Baudel se situe 13.57 % en dessous de la moyenne de Pourrain et 6.34 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pourrain a augmenté de 54.79 % sur 1 an et augmenté de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 778 €/m² au deuxième semestre 2021 à 829 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 166 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 000 € au 3 Chemin Saint Baudel à Pourrain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 900 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 950 € en assurant vous-même les visites, ou 975 € si le professionnel les prend en charge.
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