Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Grande Rue, 89440 Précy-le-Sec, affiche un prix moyen de 883 €/m², inférieur de 16.78 % à celui du n°4 et de 0.11 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Précy-le-Sec.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 884 €/m². Avec un prix moyen de 883 €/m², le 2 Grande Rue se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Précy-le-Sec, le prix moyen des maisons atteint 908 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Grande Rue se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de Précy-le-Sec et -35.64 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Précy-le-Sec baissé de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 480 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 932 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Grande Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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