4 Grande Rue, 89440 Précy-le-Sec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 627 €/m², supérieur de 19.9 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 4 Grande Rue, 89440 Précy-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Précy-le-Sec.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1525 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 277 mètres
Ventes au 4 Grande Rue
Une vente a été recensée au 4 Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 4 Grande Rue dans son marché local
Prix du 4 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 307 €/m². Avec un prix moyen de 1 627 €/m², le 4 Grande Rue se situe 24.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Grande Rue par rapport à Précy-le-Sec et à Yonne
À Précy-le-Sec, le prix moyen des maisons atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Grande Rue se situe 23.82 % au-dessus de la moyenne de Précy-le-Sec et 10.91 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Précy-le-Sec a augmenté de 40.96 % sur 1 an et augmenté de 48.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 480 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 932 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 81 350 € au 4 Grande Rue à Précy-le-Sec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 068 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 034 € en assurant vous-même les visites, ou 1 017 € si le professionnel les prend en charge.
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