1 Rue du Tot, 89800 Préhy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Tot, affiche un prix moyen de 977 €/m², inférieur de 2.69 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 1 Rue du Tot, 89800 Préhy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Préhy.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 1 Rue du Tot
Les 2 ventes au 1 Rue du Tot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Tot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Tot, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Tot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Tot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Tot dans son marché local
Prix du 1 Rue du Tot par rapport à la voie
Sur Rue du Tot, le prix moyen des maisons s'établit à 990 €/m². Avec un prix moyen de 977 €/m², le 1 Rue du Tot se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Tot par rapport à Préhy et à Yonne
À Préhy, le prix moyen des maisons atteint 1 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Tot se situe 11.18 % en dessous de la moyenne de Préhy et -26.21 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préhy a baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 12.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 022 €/m² au deuxième semestre 2019 à 931 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 101 €/m² sur la période récente.
