3 Rue du Tot, 89800 Préhy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Tot, affiche un prix moyen de 1 002 €/m², supérieur de 2.87 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Rue du Tot, 89800 Préhy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Préhy.
2 niveaux - 1 logement - 352 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0941 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Tot
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Tot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Tot dans son marché local
Prix du 3 Rue du Tot par rapport à la voie
Sur Rue du Tot, le prix moyen des maisons s'établit à 991 €/m². Avec un prix moyen de 1 002 €/m², le 3 Rue du Tot se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Tot par rapport à Préhy et à Yonne
À Préhy, le prix moyen des maisons atteint 1 096 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Tot se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de Préhy et -24.21 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préhy a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 12.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 022 €/m² au deuxième semestre 2019 à 931 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 101 €/m² sur la période récente.
