136 Les Caves, 89500 Rousson
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 136 Les Caves, affiche un prix moyen de 1 650 €/m², supérieur de 1.85 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 136 Les Caves, 89500 Rousson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Rousson.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ZH, - Parcelle n°0102 - Feuille 000ZH, - Parcelle n°0101 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rousson - Les Caves X Chemin Des Caves à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1469 mètres
Ventes au 136 Les Caves
Les 2 ventes au 136 Les Caves donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 136 Les Caves
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 136 Les Caves. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 136 Les Caves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 136 Les Caves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 136 Les Caves dans son marché local
Prix du 136 Les Caves par rapport à la voie
Sur Les Caves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 607 €/m². Avec un prix moyen de 1 650 €/m², le 136 Les Caves se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 136 Les Caves par rapport à Rousson et à Yonne
À Rousson, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 136 Les Caves se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de Rousson et 12.47 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rousson a augmenté de 85.71 % sur 1 an et augmenté de 100.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 843 €/m² au premier semestre 2022 à 2 459 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 910 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 500 € au 136 Les Caves à Rousson, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 125 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 063 € en assurant vous-même les visites, ou 1 031 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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