4 Les Caves, 89500 Rousson
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Les Caves, affiche un prix moyen de 1 620 €/m², inférieur de 1.82 % à celui du n°136 mais supérieur de 8.58 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Les Caves, 89500 Rousson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Rousson.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rousson - Les Caves X Chemin Des Caves à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1445 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Les Caves
Aucune vente n'a été recensée au 4 Les Caves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Les Caves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Les Caves, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Les Caves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Les Caves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Les Caves dans son marché local
Prix du 4 Les Caves par rapport à la voie
Sur Les Caves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 607 €/m². Avec un prix moyen de 1 620 €/m², le 4 Les Caves se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Les Caves par rapport à Rousson et à Yonne
À Rousson, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Les Caves se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de Rousson et 10.43 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rousson a augmenté de 85.71 % sur 1 an et augmenté de 100.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 843 €/m² au premier semestre 2022 à 2 459 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 910 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 000 € au 4 Les Caves à Rousson, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 050 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 025 € en assurant vous-même les visites, ou 1 013 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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