158 Les Caves, 89500 Rousson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 158 Les Caves, affiche un prix moyen de 1 625 €/m², supérieur de 8.91 % à celui du n°2 et de n°134.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 158 Les Caves, 89500 Rousson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Rousson.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rousson - Les Caves X Chemin Des Caves à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 158 Les Caves
Aucune vente n'a été recensée au 158 Les Caves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 158 Les Caves
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 158 Les Caves. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 158 Les Caves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 158 Les Caves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 158 Les Caves dans son marché local
Prix du 158 Les Caves par rapport à la voie
Sur Les Caves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 607 €/m². Avec un prix moyen de 1 625 €/m², le 158 Les Caves se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 158 Les Caves par rapport à Rousson et à Yonne
À Rousson, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 158 Les Caves se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de Rousson et 10.77 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rousson a augmenté de 85.71 % sur 1 an et augmenté de 100.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 843 €/m² au premier semestre 2022 à 2 459 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 910 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 250 € au 158 Les Caves à Rousson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 063 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 031 € en assurant vous-même les visites, ou 1 016 € si le professionnel les prend en charge.
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