Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 35 Rue General Leclerc, 89100 Saint-Clément, affiche un prix moyen de 2 214 €/m², supérieur de 12.04 % à celui du n°33 et de 5.58 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Clément.
1 niveau - 83 m² au sol
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue General Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 808 €/m². Avec un prix moyen de 2 214 €/m², le 35 Rue General Leclerc se situe 22.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Saint-Clément, le prix moyen des appartements atteint 1 332 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue General Leclerc se situe 66.22 % au-dessus de la moyenne de Saint-Clément et 49.8 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Clément augmenté de 2 % sur 1 an et augmenté de 5.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 938 €/m² au premier semestre 2020 à 1 627 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue General Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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