Rue Jean Cousin, 89100 Saint-Clément

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 982 €
de 1 216 € à 2 538 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Jean Cousin, 89100 Saint-Clément, affiche un prix moyen de 1 982 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue Jean Cousin

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Prix Rue Jean Cousin dans son marché local

Prix Rue Jean Cousin par rapport à Saint-Clément et à Yonne

À Saint-Clément, le prix moyen des maisons atteint 1 819 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Jean Cousin se situe 8.96 % au-dessus de la moyenne de Saint-Clément et 35.11 % au-dessus de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Clément a baissé de 8.46 % sur 1 an et augmenté de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 562 €/m² au premier semestre 2020 à 2 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 987 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Jean Cousin

Les ventes enregistrées Rue Jean Cousin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

4 août 2022
188 000 €(1 861 €/m²)
Maison6 p•101 m²
16 Rue Jean Cousin, 89100 Saint-Clément
3 septembre 2020
148 000 €(2 176 €/m²)
Maison2 p•68 m²
8 Rue Jean Cousin, 89100 Saint-Clément
30 avril 2020
188 000 €(2 575 €/m²)
Maison4 p•73 m²
18 Rue Jean Cousin, 89100 Saint-Clément

Cadre de vie et proximité Rue Jean Cousin

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Saint Clément Ecole à 169 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle Célestin Freinet à 483 mètres
  • - Ecole élémentaire Courteline à 224 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Jean Cousin

Rue Jean Cousin est située dans le quartier Saint-Clément. Elle compte 2813 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 99 100 € au Rue Jean Cousin à Saint-Clément, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 955 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 478 € en assurant vous-même les visites, ou 1 239 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 4 955 € (5 %)

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