8 Rue Jean Cousin, 89100 Saint-Clément
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jean Cousin, affiche un prix moyen de 2 057 €/m², supérieur de 2.44 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue Jean Cousin, 89100 Saint-Clément
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Clément.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Clément Eglise à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Célestin Freinet à 465 mètres
- - Ecole élémentaire Courteline à 283 mètres
Ventes au 8 Rue Jean Cousin
Une vente a été recensée au 8 Rue Jean Cousin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jean Cousin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue Jean Cousin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Cousin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Cousin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean Cousin dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean Cousin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Cousin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 982 €/m². Avec un prix moyen de 2 057 €/m², le 8 Rue Jean Cousin se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean Cousin par rapport à Saint-Clément et à Yonne
À Saint-Clément, le prix moyen des maisons atteint 1 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jean Cousin se situe 13.08 % au-dessus de la moyenne de Saint-Clément et 40.22 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Clément a baissé de 8.46 % sur 1 an et augmenté de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 562 €/m² au premier semestre 2020 à 2 585 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 987 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 102 850 € au 8 Rue Jean Cousin à Saint-Clément, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 143 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 571 € en assurant vous-même les visites, ou 1 286 € si le professionnel les prend en charge.
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