4 Allee Gerard Magne, 89600 Saint-Florentin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allee Gerard Magne, affiche un prix moyen de 1 227 €/m², inférieur de 1.6 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
À propos du 4 Allee Gerard Magne, 89600 Saint-Florentin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier La Trecey.
1 niveau - 487 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0683 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Aymé à 273 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 601 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Pezennec à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allee Gerard Magne
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allee Gerard Magne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allee Gerard Magne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allee Gerard Magne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allee Gerard Magne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allee Gerard Magne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allee Gerard Magne dans son marché local
Prix du 4 Allee Gerard Magne par rapport à la voie
Sur Allee Gerard Magne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 236 €/m². Avec un prix moyen de 1 227 €/m², le 4 Allee Gerard Magne se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allee Gerard Magne par rapport à Saint-Florentin et à Yonne
À Saint-Florentin, le prix moyen des maisons atteint 1 075 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allee Gerard Magne se situe 14.14 % au-dessus de la moyenne de Saint-Florentin et -7.33 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Florentin a augmenté de 2.37 % sur 1 an et augmenté de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 238 €/m² au deuxième semestre 2020 à 929 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 050 €/m² sur la période récente.
