2 Allée Lamartine, 89600 Saint-Florentin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Lamartine, affiche un prix moyen de 1 649 €/m², supérieur de 32.88 % à celui du n°4 et du 14.12 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 Allée Lamartine, 89600 Saint-Florentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Le Prieuré Est et Écarts.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Aymé à 547 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Pezennec à 707 mètres
Ventes au 2 Allée Lamartine
Les 2 ventes au 2 Allée Lamartine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Lamartine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Allée Lamartine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Lamartine dans son marché local
Prix du 2 Allée Lamartine par rapport à la voie
Sur Allée Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 445 €/m². Avec un prix moyen de 1 649 €/m², le 2 Allée Lamartine se situe 14.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Lamartine par rapport à Saint-Florentin et à Yonne
À Saint-Florentin, le prix moyen des maisons atteint 1 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Lamartine se situe 52.83 % au-dessus de la moyenne de Saint-Florentin et 24.17 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Florentin a augmenté de 2.75 % sur 1 an et augmenté de 6.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 238 €/m² au deuxième semestre 2020 à 929 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 050 €/m² sur la période récente.
