37 x Avenue du Général Leclerc, 89600 Saint-Florentin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

642 €
de 441 € à 761 €
Indice de confiance1 / 5
Maison

Prix moyen au m²

987 €
de 838 € à 1 225 €
Indice de confiance1 / 5

Le 37 x Avenue du Général Leclerc, 89600 Saint-Florentin, affiche un prix moyen de 642 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°37 et de 0.16 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.

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À propos du 37 x Avenue du Général Leclerc, 89600 Saint-Florentin

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 146 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0273 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Florentin à 206 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Marcel Aymé à 320 mètres
  • - Ecole maternelle Anne Frank à 749 mètres
  • - Ecole élémentaire Jean Pezennec à 292 mètres

Ventes au 37 x Avenue du Général Leclerc

Les 0 ventes au 37 x Avenue du Général Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 x Avenue du Général Leclerc dans son marché local

Prix du 37 x Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 596 €/m². Avec un prix moyen de 642 €/m², le 37 x Avenue du Général Leclerc se situe 7.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 37 x Avenue du Général Leclerc par rapport à Saint-Florentin et à Yonne

À Saint-Florentin, le prix moyen des appartements atteint 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 x Avenue du Général Leclerc se situe 23.46 % au-dessus de la moyenne de Saint-Florentin et 56.56 % en dessous de celle de Yonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Florentin augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 43.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 926 €/m² au deuxième semestre 2022 à 451 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 492 €/m² sur la période récente.

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