2 Chemin des Rosiers, 89600 Saint-Florentin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Rosiers, affiche un prix moyen de 1 120 €/m², inférieur de 9.9 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 Chemin des Rosiers, 89600 Saint-Florentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Le Prieuré Est et Écarts.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Florentin-Ville à 989 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Aymé à 554 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 1348 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Pezennec à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Rosiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Rosiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Rosiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Rosiers dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Rosiers par rapport à la voie
Sur Chemin des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 312 €/m². Avec un prix moyen de 1 120 €/m², le 2 Chemin des Rosiers se situe 14.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Rosiers par rapport à Saint-Florentin et à Yonne
À Saint-Florentin, le prix moyen des maisons atteint 1 075 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Rosiers se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de Saint-Florentin et -15.41 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Florentin a augmenté de 2.37 % sur 1 an et augmenté de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 238 €/m² au deuxième semestre 2020 à 929 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 050 €/m² sur la période récente.
