7 g Impasse du Colombier, 89600 Saint-Florentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 g Impasse du Colombier, affiche un prix moyen de 546 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°7 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 g Impasse du Colombier, 89600 Saint-Florentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 4 logements - 4 locaux - 1 parking - 146 m² au sol - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0023 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Florentin-Ville à 983 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Aymé à 436 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 1047 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Pezennec à 248 mètres
Ventes au 7 g Impasse du Colombier
Une vente a été recensée au 7 g Impasse du Colombier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 g Impasse du Colombier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 g Impasse du Colombier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 g Impasse du Colombier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 g Impasse du Colombier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 g Impasse du Colombier dans son marché local
Prix du 7 g Impasse du Colombier par rapport à la voie
Sur Impasse du Colombier, le prix moyen des appartements s'établit à 547 €/m². Avec un prix moyen de 546 €/m², le 7 g Impasse du Colombier se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 g Impasse du Colombier par rapport à Saint-Florentin et à Yonne
À Saint-Florentin, le prix moyen des appartements atteint 560 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 g Impasse du Colombier se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de Saint-Florentin et 55.57 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 g Impasse du Colombier à Saint-Florentin
Le loyer moyen estimé au 7 g Impasse du Colombier est de 9.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.45 € à 10.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.2 % au loyer moyen estimé à Saint-Florentin, qui est de 9.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 19.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Florentin a augmenté de 13.83 % sur 1 an et baissé de 39.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 926 €/m² au deuxième semestre 2022 à 451 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 492 €/m² sur la période récente.
