15 Place de l’Eglise, 89600 Saint-Florentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Place de l’Eglise, affiche un prix moyen de 570 €/m², supérieur de 11.33 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Place de l’Eglise, 89600 Saint-Florentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 74 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Florentin-Ville à 1071 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Aymé à 434 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 949 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Pezennec à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Place de l’Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 15 Place de l’Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Place de l’Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Place de l’Eglise, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Place de l’Eglise dans son marché local
Prix du 15 Place de l’Eglise par rapport à la voie
Sur Place de l’Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 540 €/m². Avec un prix moyen de 570 €/m², le 15 Place de l’Eglise se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Place de l’Eglise par rapport à Saint-Florentin et à Yonne
À Saint-Florentin, le prix moyen des appartements atteint 560 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Place de l’Eglise se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de Saint-Florentin et 53.62 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Place de l’Eglise à Saint-Florentin
Le loyer moyen estimé au 15 Place de l’Eglise est de 9.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.31 € à 10.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.71 % au loyer moyen estimé à Saint-Florentin, qui est de 9.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 19.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Florentin a augmenté de 13.83 % sur 1 an et baissé de 39.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 926 €/m² au deuxième semestre 2022 à 451 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 492 €/m² sur la période récente.
