5 Place de l’Eglise, 89600 Saint-Florentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Place de l’Eglise, affiche un prix moyen de 512 €/m², inférieur de 10.18 % à celui du n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place de l’Eglise, 89600 Saint-Florentin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Florentin-Ville à 1066 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Aymé à 465 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 955 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Pezennec à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place de l’Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place de l’Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place de l’Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place de l’Eglise, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place de l’Eglise dans son marché local
Prix du 5 Place de l’Eglise par rapport à la voie
Sur Place de l’Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 540 €/m². Avec un prix moyen de 512 €/m², le 5 Place de l’Eglise se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place de l’Eglise par rapport à Saint-Florentin et à Yonne
À Saint-Florentin, le prix moyen des appartements atteint 560 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place de l’Eglise se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de Saint-Florentin et 58.34 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place de l’Eglise à Saint-Florentin
Le loyer moyen estimé au 5 Place de l’Eglise est de 8.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.2 € à 10.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.79 % au loyer moyen estimé à Saint-Florentin, qui est de 9.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 20.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Florentin a augmenté de 13.83 % sur 1 an et baissé de 39.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 926 €/m² au deuxième semestre 2022 à 451 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 492 €/m² sur la période récente.
