5 bis Place Dilo, 89600 Saint-Florentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Place Dilo, affiche un prix moyen de 1 011 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°5 mais supérieur de 4.66 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Place Dilo, 89600 Saint-Florentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Florentin-Ville à 996 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Aymé à 380 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 1065 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Pezennec à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Place Dilo
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Place Dilo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Place Dilo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Place Dilo, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Place Dilo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Place Dilo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Place Dilo dans son marché local
Prix du 5 bis Place Dilo par rapport à la voie
Sur Place Dilo, le prix moyen des maisons s'établit à 964 €/m². Avec un prix moyen de 1 011 €/m², le 5 bis Place Dilo se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Place Dilo par rapport à Saint-Florentin et à Yonne
À Saint-Florentin, le prix moyen des maisons atteint 1 080 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Place Dilo se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de Saint-Florentin et -23.58 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Place Dilo à Saint-Florentin
Le loyer moyen estimé au 5 bis Place Dilo est de 9.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.43 € à 10.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.7 % au loyer moyen estimé à Saint-Florentin, qui est de 9.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 20.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Florentin a augmenté de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 238 €/m² au deuxième semestre 2020 à 929 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 050 €/m² sur la période récente.
