5 Place Verollot, 89600 Saint-Florentin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Place Verollot, affiche un prix moyen de 606 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place Verollot, 89600 Saint-Florentin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1961, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 371 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Florentin-Ville à 1159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Aymé à 337 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 867 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Pezennec à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place Verollot
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place Verollot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place Verollot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place Verollot, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place Verollot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place Verollot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place Verollot dans son marché local
Prix du 5 Place Verollot par rapport à la voie
Sur Place Verollot, le prix moyen des appartements s'établit à 608 €/m². Avec un prix moyen de 606 €/m², le 5 Place Verollot se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place Verollot par rapport à Saint-Florentin et à Yonne
À Saint-Florentin, le prix moyen des appartements atteint 559 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place Verollot se situe 8.41 % au-dessus de la moyenne de Saint-Florentin et 50.81 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place Verollot à Saint-Florentin
Le loyer moyen estimé au 5 Place Verollot est de 9.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.68 € à 11.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.31 % au loyer moyen estimé à Saint-Florentin, qui est de 9.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Florentin a augmenté de 13.62 % sur 1 an et baissé de 39.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 926 €/m² au deuxième semestre 2022 à 451 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 492 €/m² sur la période récente.
